Что делать, если при заказе адресной справки система выдает ошибку, о том, что адрес объекта недвижимости отсутствует в государственном адресном реестре?

(Дата публикации: 10.09.2026)

В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет, что делать, если при заказе адресной справки система выдает ошибку, о том, что адрес объекта недвижимости отсутствует в государственном адресном реестре?

Когда при заказе адресной справки или попытке подать заявление на регистрацию по месту жительства система выдает такую ошибку, значит, сведений об адресе объекта недвижимости нет в Федеральной адресной системе (ФИАС (ГАР) или они различаются в ФИАС и Едином государственно м реестре недвижимости (ЕГРН).

В таком случае, собственнику (правообладателю) объекта недвижимости необходимо проверить размещены ли сведения об адресе объекта в ФИАС (https://fias.nalog.ru/).

«Если сведения об адресе отсутствуют в ФИАС, то собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в уполномоченный орган, ответственный за присвоение, изменение или аннулирование адреса, — пояснила Диана Савич. —  Уточнить уполномоченный орган можно на сайте ФИАС в разделе «Присвоение/аннулирование адреса» (обычно такими органами являются муниципалитеты). На территории города Тюмени таким органом является Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.

По истечении пяти рабочих дней со дня внесения в ФИАС сведений об адресе такие сведения передаются в Росреестр для внесения в ЕГРН. При необходимости собственник объекта недвижимости может сам подать в Росреестр заявление об изменении адреса.

Если сведения об адресе размещены в ФИАС (но данные в ЕГРН отсутствуют), то необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление об изменении адреса. Подать заявление об изменении адреса в ЕГРН можно через МФЦ или портал Госуслуг.

После внесения в ЕГРН сведений об адресе в течении нескольких дней сведения актуализируются в информационных ресурсах Росреестра и обновятся на портале Госуслуг, в том числе в сервисах портала Госуслуг иных ведомств.

информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России: право, экономика, инновации» и МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО — Югре, ЯНАО в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Управлением Росреестра по Тюменской области