Тюменские дачи тонут из-за разрушенной мелиорации: Союз садоводов предлагает системное решение

(Дата публикации: 22.07.2026)

В 2026 году количество обращений садоводов по вопросам подтопления участков и дорог в СНТ значительно выросло. Об этом на Едином дне приёма садоводов заявил руководитель Межрегионального отделения «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО Алексей Кучеров. По его словам, на приём приходит всё больше людей из разных товариществ.

«Главная причина — полное разрушение некогда единой системы водоотведения. 40–50 лет назад при нарезке дачных массивов, в том числе на Московском тракте и Вележанском тракте, государством создавалась единая утвержденная мелиоративная система. По периметру товариществ прокладывались мощные водоотводные каналы шириной два метра и глубиной полтора метра. Вода уходила в общие коллекторы и дальше в водоемы. Это был комплексный проект, охватывающий весь дачный массив и прилегающие территории», — рассказал Алексей Кучеров.

Яркий пример — обращение садовода из СНТ «Ягодное». Собственник представил фото и видео, на которых видно, как вода скапливается на участках и дорогах, превращая территорию в труднопроходимое болото.

С началом приватизации ситуация резко изменилась. Многие собственники закапывали каналы, расширяя свои участки с пяти до восьми-девяти соток. В результате общая система водоотведения перестала работать. Весной и в дождливые периоды вода застаивается, дороги не просыхают, появляется гнилостный запах. Локальные чистки канав дают лишь временный эффект.

Необходим единый проект по мелиоративным работам.

Союз садоводов настаивает: решить проблему можно только системно. Требуется единая утвержденная мелиоративная система, которая будет действовать не только внутри границ отдельного СНТ, но и за их пределами. Необходим один комплексный проект планировки территории на весь дачный массив, согласованный с администрацией города и области.

«Именно такой подход применялся в советский период, когда мелиорация была государственной задачей. Сегодня мы должны вернуться к нему», — подчеркнул Алексей Кучеров.

Что делать садоводам в рамках закона?

Эксперты Союза садоводов дают чёткие юридические рекомендации:

• На общем собрании членов СНТ предложить рассмотреть вопрос о разработке и восстановлении проекта мелиорации и ливневой канализации. Согласно ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, общее собрание — высший орган управления товариществом. Если большинство поддержит решение, правление обязано его исполнить.
• При утверждении сметы расходов предусмотреть поэтапное выполнение работ (например, на 5–6 лет). Стабильное поступление членских и целевых взносов через расчётный счет СНТ создаёт финансовую основу для ремонта.
• Решить проблему несанкционированных съездов, которые перекрывают водоотводные канавы. На собрании можно утвердить разъяснительные памятки для собственников и принять решение об уведомлении нарушителей. В случае необходимости — обращаться в суд.
• Собственникам подтопляемых участков рекомендуется подавать заявления в департамент имущественных отношений об освобождении от земельного налога, а также страховать дома и имущество от паводка.

Алексей Кучеров отметил, что самодеятельность отдельных садоводов, нарушающая общую систему водоотведения, только усугубляет проблему. Главное — соблюдать процедуру принятия решений через общее собрание и действовать коллективно.

Союз садоводов продолжает работу с администрацией Тюмени и предлагает разработать единый меж-СНТ проект мелиорации с учётом активной многоэтажной застройки. По мнению экспертов, только объединение усилий садоводов, правлений и органов власти позволит вернуть дачным территориям нормальные условия.

Напоминаем, что следующий Единый день приема садоводов совместно со специалистами Администрации города Тюмени состоится в первый четверг сентября.

Адрес Центра поддержки: ул. Орджоникидзе,7/1 (вход со двора).

Следите за событиями в сетевом издании журнала «Садоводство России: право, экономика, инновации» и мессенджерах Макс, ОК и ВК.

информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России: право, экономика, инновации» и МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО — Югре, ЯНАО