О мероприятиях по освоению земельного участка

(Дата публикации: 14.05.2026)

 С 1 марта 2025 года в России действует норма Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которая устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

 «Освоение земельного участка – это выполнение правообладателем мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием», — пояснила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина.

 К таким мероприятиям относятся:

• освобождение участка от деревьев, кустарников и сорных растений, которые препятствуют его использованию;
• удаление предметов, не связанных с использованием участка и приводящих к его захламлению;
• очистка от отходов производства и потребления, включая твёрдые коммунальные отходы;
• осушение переувлажнённого или увлажнение иссушённого участка;
• рекультивация земель;
• разработка, уплотнение, укрепление, перемещение грунта;
• выравнивание рельефа, устранение насыпей и выемок.

 Срок освоения земельного участка зависит от даты возникновения права на участок:

• если право возникло до 1 марта 2025 года, то трёхлетний срок истекает 1 марта 2028 года.
• если право возникло после 1 марта 2025 года, срок отсчитывается с момента регистрации права на участок.

информация подготовлена специалистами СМИ «Садоводство России: право, экономика, инновации» и МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО — Югре, ЯНАО в рамках подписанного соглашения о сотрудничестве с Управлением Росреестра по Тюменской области