Росреестр напоминает о применении с 1 сентября 2025 г. признаков неиспользования земельных участков

(Дата публикации: 13.08.2025)

С 1 сентября вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее перечень признаков неиспользования земельных участков. Этот документ содержит важные критерии, которые помогут определить, используются ли земельные участки по своему целевому назначению или нет.

Опираясь на этот перечень, правообладатели будут знать, каких действий следует избегать на своих участках, и смогут своевременно принять меры для соблюдения законодательства.

К числу признаков неиспользования земельных участков относятся:

— Захламление или загрязнение отходами более половины площади участка.
— Зарастание более половины участка сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства и озеленения.
— Отсутствие здания или сооружения на участке, предназначенном для строительства, в течение 5 лет (в некоторых случаях этот срок может быть иным) или в течение 7 лет на участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, важно поддерживать здание или сооружение в надлежащем состоянии, не допуская разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из них.

По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, установление признаков неиспользования земельных участков решает сразу две важные задачи:

— Во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков.
— Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. Такого быть не должно. Земля — это ценный ресурс, который должен использоваться по назначению. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом.